Pri urejanju bivalnih prostorov danes prevladujejo drugačne prioritete kot pred nekaj desetletji.
Trendi notranjega oblikovanja se nenehno spreminjajo, zato številne značilnosti starejših domov počasi izginjajo. Nekatere niso več priljubljene zaradi videza, druge pa zaradi nepraktičnosti. Kljub temu nepremičninski posredniki opozarjajo, da lahko prav takšne posebnosti domu dodajo značaj in povečajo njegovo privlačnost.
1. Vhodne veže
Prostorne vhodne veže so bile nekoč pomemben del doma, danes pa jih v novogradnjah vse pogosteje izpuščajo. Nepremičninski posrednik Aaron Tetzlaff za portal Real Simple pojasnjuje, da želi večina investitorjev čim bolje izkoristiti razpoložljivo površino. Zato se tudi v več milijonov vrednih stanovanjih pogosto zgodi, da obiskovalec ob vstopu stopi neposredno v dnevno sobo ali jedilnico.
2. Verande in zimski vrtovi
Prostori, namenjeni sproščanju ob kavi, branju ali druženju, so v novih domovih vse redkejši. Nepremičninska posrednica Maureen Lynch opaža, da številne novogradnje nimajo verand ali zimskih vrtov, čeprav so bili ti nekoč zelo priljubljeni. Po njenem mnenju lahko dobro zasnovan takšen prostor nepremičnini doda posebno vrednost in jo naredi privlačnejšo za kupce.
3. Visoki stropi
V starejših domovih so visoki stropi ustvarjali občutek razkošja in prostornosti. V zgodovinskih hišah na severovzhodu ZDA so bili v dnevnih sobah in jedilnicah pogosto visoki približno 3,35 metra, v spalnicah pa od 2,74 do 3,05 metra. Na jugu države so v razkošnejših prostorih dosegali celo od 3,96 do 4,88 metra. Poleg videza so imeli tudi praktičen namen, saj v preteklosti še niso poznali centralnih klimatskih naprav.
4. Poglobljene dnevne sobe
V šestdesetih letih prejšnjega stoletja so bile priljubljene dnevne sobe, katerih tla so bila nekoliko nižja od preostalih prostorov. Namenjene so bile predvsem sproščenemu druženju in pogovorom. Danes se zanje odloča malo investitorjev, saj je njihova izvedba draga, finančni učinek pri prodaji pa pogosto majhen. Lynchova kljub temu meni, da bi lahko bile zanimiva prednost za določene kupce.
5. Skrita vrata
Vrata, skrita za knjižnimi omarami ali drugimi elementi pohištva, so danes prava redkost. Nekoč so takšne podrobnosti dodajale domovom pridih skrivnostnosti in razkošja. Danes investitorji več denarja namenjajo materialom in talnim oblogam, vendar Lynchova meni, da bi lahko skrit vhod v pisarno ali zasebno sobo tudi sodobnemu stanovanju dodal poseben čar.
6. Tekstilne talne obloge
Preproge, ki prekrivajo celotna tla, so v sodobnih domovih izgubile priljubljenost. Nepremičninska posrednica Andrea Wernick pojasnjuje, da kupci danes večinoma dajejo prednost lesenim tlom. Ta so preprostejša za vzdrževanje, primernejša za alergike in se lepo podajo odprtim prostorom. Tekstilne obloge so namreč manj praktične, predvsem v gospodinjstvih z otroki in hišnimi ljubljenčki.
7. Ločene jedilnice
Posebne jedilnice, namenjene skupnim obrokom in druženju z gosti, vse pogosteje nadomeščajo odprti bivalni prostori. Wernickova ugotavlja, da lastniki nekdanje jedilnice pogosto spremenijo v domače pisarne ali dodatne spalnice. V sodobnih stanovanjih je jedilna miza običajno postavljena ob kuhinjo, kar omogoča lažje druženje in pogovor med družinskimi člani.
