Sosedje in okoljevarstveniki so kar nekaj časa ovirali projekt, za katerega kaže, da bo postal ena najbolj luksuznih ljubljanskih sosesk.
Ministrstvo za naravne vire in prostor je zavrnilo pritožbe na gradnjo stanovanjske soseske Urbana Oaza na Viču v Ljubljani. S tem je eden najbolj odmevnih ljubljanskih nepremičninskih projektov zadnjih let, za katerega smo pred časom poročali, da naj bi šlo za pravo pravcato pametno mesto v malem, dobil dokončno zeleno luč, čeprav nasprotniki gradnje še vedno opozarjajo na številne sporne vidike projekta.
Gradnja luksuzne soseske s 160 stanovanji je bila že več let v kolesju pravnih postopkov, ki so jih sprožili sosedje in okoljevarstveniki – predvsem zato, ker bi gradnja lahko vplivala na poplavno varnost. A ministrstvo je po več izvedenskih mnenjih ugotovilo, da so bile pritožbe neutemeljene. Upravna enota Ljubljana naj bi postopala pravilno, pritožnikom pa ni uspelo dokazati, da bi gradnja posegala v njihove pravice ali pravne koristi.
"Zaradi vsega metanja polen pod noge in tipičnih slovenskih dobrososedskih odnosov, predvsem pa povzročanja škode samo zato, ker (mislijo, da) to lahko, smo se odločili za sodelovanje z odvetniško družbo Čeferin. Treba je enkrat za vselej prekiniti s tradicijo ugovarjanja katerikoli gradnji kar tako – druge poti kot odškodninskih tožb ne vidimo," je za portal Info360 povedal Boštjan Koritnik, eden od soinvestitorjev in ljubljanski podžupan.
Razkošna soseska z vinsko kletjo in biotop bazenom
Urbana Oaza, ki jo načrtujejo na območju nekdanje Tovarne vijakov Ljubljana Tovil, naj bi bila po prvih napovedih dokončana leta 2026, a se je zaradi zapletov vse skupaj zamaknilo, tako da je bolj realno, da bodo stanovanja vseljiva čez približno dve leti in pol. Zasnovana je kot nadstandardna urbana soseska, ki naj bi združevala udobje, pametne tehnologije in naravne elemente.
Investitorji v soseski obljubljajo osrednji trg s fontano, panoramsko dvigalo, fitnes in spa s savnami, naravni biotop bazen oziroma plavalni ribnik ter celo vinsko klet za stanovalce. Celotna soseska bo povezana s pametno elektroinštalacijo, ki jo bo mogoče upravljati prek aplikacije — od osvetlitve in gretja do vpogleda v zasedenost fitnesa ali odpiranja paketnih predalov.
Med glavnimi investitorji so Mihael Karner, znan po aferi s prepovedanimi steroidi v ZDA, primorski podjetnik Rajko Hrvatič in Ada Filip Slivnik, sodeluje pa tudi že omenjeni Koritnik, med drugim tudi nekdanji minister za javno upravo.
Morda vas zanima tudi:
- Še ena nadstandardna ljubljanska soseska: tako bo čez dve leti videti Bežigrad
- Pod Rožnikom bo zrasla nova luksuzna soseska, pozidali bodo eno najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani
Urbana Oaza bo stala na Koprski ulici, v neposredni bližini trgovskega centra Interspar Vič, zdravstvenega doma, pošte, šol in več parkovnih površin. Lokacija je, kot poudarjajo investitorji, "pet minut s kolesom do središča Ljubljane in tri minute vožnje do obvoznice" – idealno za tiste, ki se v zadnjem trenutku odločajo, ali bi se na izlet odpravili v gore ali na morje.
Medtem ko investitorji govorijo o trajnostnem razvoju in visoki kakovosti bivanja, številni Ljubljančani projekt sicer dojemajo kot še en primer elitizacije stanovanjskega trga. A ker so bile pritožbe zavrnjene, je gradbeno dovoljenje pravnomočno. Nasprotnikom projekta po pisanju Info360 ostane le še možnost tožbe na upravno sodišče, vendar ta ne more več zadržati gradnje. Stroške dosedanjih in morebitnih prihodnjih postopkov bodo morali kriti sami.
Tako bo degradirano območje na Viču, kjer je nekoč delovala tovarna Tovil, čez nekaj let dobilo novo podobo: ekskluzivno, digitalno povezano in vodno obdano urbano oazo – a seveda le za tiste, ki si to lahko privoščijo.
