Na hrvaški obali se pripravlja velika sprememba.
Hrvaško ministrstvo za prostorsko urejanje je sprejelo dolgo pričakovano odločitev, ki bo močno vplivala na videz in prihodnost jadranske obale. Po mesecih razprav in več kot 1700 prejetih pripombah je v novem zakonu o prostorskem urejanju določilo, da bodo mobilne hišice v kampih odslej uradno obravnavane kot gradnje, medtem ko bo etažiranje apartmajev v turističnih conah strogo omejeno.
Zakon uvaja jasen prelom z dosedanjo prakso, v kateri so se številni turistični projekti skrivali za oznako "resort" ali "mobilni objekt". Po novem bo vsaka mobilna enota štela kot gradbena struktura, saj – kot navaja ministrstvo – "gradnja ne pomeni nujno, da je objekt trdno povezan s tlemi". To pomeni, da bodo mobilne in glamping hišice vključene v skupni delež pozidanosti zemljišča, kar bo močno zmanjšalo možnosti za širitev kampov. Ne pozabimo, da imajo tudi številni Slovenci v lasti mobilne hišice po celotnem Jadranu in res bo zanimivo videti, kako bo sprememba vplivala nanje.
Druga velika sprememba zadeva etažiranje v turističnih conah. To bo dovoljeno le v projektih najvišje kategorije s petimi zvezdicami, in še to šele po izdaji uporabnega dovoljenja za hotelski del. V vseh drugih primerih bo delitev na posamezne lastnike prepovedana, saj bo območje moralo delovati kot enotna funkcionalna celota z enim upravljavcem. Prodaja posameznih vil ali apartmajev brez pogodbe o skupnem upravljanju bo po novem zakonu nična.
Ministrstvo s tem želi preprečiti apartmanizacijo turističnih območij, ki je v zadnjih letih dosegla skrb vzbujajoče razsežnosti. "Etažiranje v turističnih conah je pogosto le krinka za nepremičninski posel, ki z resničnim turizmom nima veliko skupnega," opozarja Damir Krešić, direktor hrvaškega inštituta za turizem.
Toda odločitev ministrstva je razburila kamping sektor. Direktor kamping združenja Hrvaške Veljko Ostojić je opozoril, da bi takšna pravila lahko "ogrozila najuspešnejšo vejo trajnostnega turizma". Po njegovem mnenju so omejitve, kot je prepoved gradnje objektov v pasu 100 metrov od morja, preostre in bi lahko znižale konkurenčnost hrvaških kampov v Evropi.
Na hrvaški obali se tako odpira boj dveh filozofij: ena želi obalo zaščititi pred divjo gradnjo, druga pa opozarja, da bi preveč birokratskih ovir lahko zavrlo turizem in gospodarstvo. A v vsakem primeru je jasno: era improviziranih kampov in prikritih apartmajskih resortov je končana.
