Stanovanje je oddajal starejši par, ki naj bi živel na Dunaju ...
Najemniška razmerja so pogosto polna napetosti. V najboljšem primeru gre za korekten poslovni odnos, v najslabšem pa se lahko spremeni v pravo grozljivko. Številni najemniki so že doživeli nevzdržne pritiske, neupoštevanje zasebnosti ali nejasne dogovore, ki vodijo v spore. Prav to se je zgodilo tudi mladi ženski iz Zagreba, ki je svojo izkušnjo opisala na Redditu – in njena zgodba je pretresla številne bralce.
"Stanovanje smo najeli od starejšega para, ki naj bi živel na Dunaju. Pogodbo smo podpisali, vse je bilo videti povsem običajno, razen tega, da je bila ena soba zaklenjena, ker naj bi tam hranili svoje stvari. Sprva se nam to ni zdelo problematično," besede avtorica zapisa povzema Zagreb.info.
A kmalu so najemniki ugotovili, da lastnika stanovanja občasno prihajata v Zagreb – in se kar vselita v lastno stanovanje, ki sta ga oddajala. Ostajala sta po več dni, uporabljala kuhinjo, se med seboj prepirala, lastnik pa je bil po njenih besedah neprijeten in agresiven.
Najemnina je bila visoka, poleg tega pa so morali najemniki torej prenašati še njun kaos. Prelomni trenutek se je zgodil med božičnimi prazniki, ko je ženska izvedela za smrt prijatelja in se prej vrnila domov. Tam je naletela na najemodajalca, ki sta brskala po njenih stvareh. "Odločila sem se, da se takoj izselim k prijateljici, čeprav je bilo do konca pogodbe še deset dni," opisuje.
Fizični napad in prihod policije
A zgodba se tu ni končala. Ko je prišla po preostale stvari, je naletela na fizičen obračun.
"Moški me je začel žaliti, ker sem 'obuta stopila v stanovanje'. Hotela sem mirno razložiti, da takšnega dogovora nikoli ni bilo. Razbesnel se je, mi blokiral pot, izbil telefon iz roke in me udaril v obraz," je zapisala.
Uspelo ji je pobegniti v sobo, zaklenila vrata in poklicala policijo. Najemodajalec je pobegnil, njegova žena pa je pozneje policiji trdila, da "ni ničesar slišala". Po besedah najemnice bi brez posnetka policiji težko dokazala, kaj se je zgodilo. Primer je bil prijavljen, zdaj pa se o njem odloča na sodišču.
Nekateri komentatorji na Redditu so opozorili, da je za zasebno tožbo zaradi napada prepozno, saj jo je treba vložiti v treh mesecih od dogodka. Kljub temu obstajajo druge možnosti – na primer civilna tožba zaradi kršitve osebnostnih pravic (napad, žaljenje, poseg v zasebnost) ali zaradi kršitve pogodbe.
Priporočilo pravnikov je jasno: brez odvetnika v takih primerih ne gre. Škodo je treba dokazati, pravna terminologija pa je natančna in brez strokovne podpore lahko oškodovanec utrpi še več škode.
Primer Hrvatice iz Zagreba sicer ni osamljen. Na spletu se pojavljajo številne zgodbe o nepoštenih najemodajalcih, kršenju zasebnosti in celo nasilju. Čeprav naj bi pogodba služila kot zaščita tako za najemodajalca kot za najemnika, se v praksi pokaže, da včasih niti to ne pomaga. Njena pripoved je tako opozorilo, kako tanka je lahko meja med na videz urejenim dogovorom in grozljivo izkušnjo, ki za vedno zaznamuje najemnikovo življenje.
