Nekateri so menili, da je sramota, da to sploh sprašuje.
Razprave o odgovornosti najemnikov in najemodajalce so ob nezavidljivi situaciji na najemniškem trgu vse pogostejše – tako v Sloveniji, sploh v Ljubljani, kjer se najemnine že nekaj časa vzpenjajo v nebo, kot v sosednjem Zagrebu. Tokrat je burno razpravo sprožila objava zagrebške lastnice stanovanja v priljubljeni Facebook skupini za oddajo nepremičnin. Njeno vprašanje je bilo preprosto, odzivi pa vse prej kot to, poroča Zagreb.info.
Lastnica je zapisala, da ima v stanovanju najemnika že pet ali šest let, zdaj pa je zaradi vodnega kamna dotrajala pipa, zamenjati je treba tudi ventile v stranišču. Ker ventilov ni mogoče zapreti, ne da bi jih zamenjali, jo je zanimalo, kdo naj krije stroške.
"Pipa je fuč zaradi vodnega kamna. Tudi ventili so stari. Ne gre za veliko vsoto," je zapisala in dodala, da zamenjava ni draga. A številni člani skupine so menili, da je odgovor jasen: strošek naj bi kril lastnik stanovanja.
Morda vas zanima tudi:
- Slovenski najemodajalec brutalno iskreno o težavah z najemnico: "Zamenjala je ključavnico, položnic ne plačuje ..."
- "Ljudje pišejo skoraj biografije, da bi jim nekdo oddal stanovanje ...": ko so zahteve za najem hujše kot za delovno mesto
"Mene bi bilo sram"
V komentarjih so se vrstili ostri odzivi. Številni so poudarili, da gre za običajno obrabo, ki je del lastništva nepremičnine. "Najbolje, da pipo zamenja najemnik, ki vam že pet let plačuje najemnino? Mene bi bilo sram sploh postaviti takšno vprašanje," je zapisal eden od komentatorjev. Drugi so dodali, da je pri današnjih najemninah utopično pričakovati, da bo lastnik lahko pokril še manjša vzdrževalna dela.
"Stanovanje je vaše, najemnino pobirate vi. Obraba je normalna stvar. Najemnik pipe ne bo odnesel s sabo, ko se izseli," je zapisal eden izmed uporabnikov.
Nekateri so bili še bolj neposredni in opozorili, da je prav takšen odnos del širšega problema na nepremičninskem trgu. Po njihovem mnenju se odgovornost za redno vzdrževanje pogosto poskuša prenesti na najemnike, čeprav gre za osnovne elemente stanovanja.
In čeprav zakonodaja določa, da najemnik praviloma krije manjša tekoča popravila, večja vzdrževalna dela in odprava obrabe zaradi starosti pa spadajo med obveznosti lastnika, so meje med obema pogosto predmet razprav, zlasti če najemna pogodba ni jasno definirana: zlasti zdaj, ko so najemnine visoke, ponudba omejena, razmerje moči med najemodajalci in najemniki pa pogosto neuravnoteženo.
Dokler se sistem ne spremeni, bodo napetosti med najemniki in najemodajalci očitno ostale aktualna tema – tako pri sosedih kot doma.
