30 ljudi se je naenkrat pojavilo pred vrati stanovanja, šele policija je nato ugotovila, da gre za prevaro.
Iskanje stanovanja v velikih nemških mestih je zaradi visokih cen, majhne ponudbe in velike konkurence postalo izjemno težko. Prav takšne razmere izkoriščajo prevaranti, ki z lažnimi oglasi poskušajo privabiti potencialne najemnike.
Eden takšnih primerov se je zgodil v Hamburgu. Približno 30 ljudi je prišlo na ogled stanovanja, katerega oglas je deloval povsem verodostojno. V oglasu je bilo prikazano lepo opremljeno in sodobno stanovanje, navedeni so bili kontaktna oseba in naslov podjetja, obstajala pa je celo profesionalno izdelana spletna stran z impresumom.
Težava je bila v tem, da lastnica stanovanja sploh ni vedela, da v njeni nepremičnini poteka ogled.
Med zainteresiranimi je bila tudi novinarka, ki se sicer ukvarja z opozarjanjem na različne vrste prevar. Ko je ugotovila, kaj se dogaja, je bila obveščena policija. Policisti so kmalu prispeli na kraj dogodka, prekinili ogled, zbrali podatke prič in začeli preiskavo zaradi suma prevare.
Kako poteka prevara z lažnimi oglasi?
Prevaranti pogosto objavljajo oglase za stanovanja na znanih spletnih platformah ali družbenih omrežjih. Pri tem lahko uporabijo ime resnične nepremičninske agencije ali upravnika stavbe, zaradi česar je oglas videti še bolj verodostojen.
Po telefonskem pogovoru poskušajo pridobiti zaupanje zainteresiranih. Za ogled jim lahko pošljejo lokacijo sefa oziroma omarice s ključem. Po ogledu od potencialnega najemnika zahtevajo dokumente, kot so poročilo SCHUFA, podpisana najemna pogodba, kopija osebnega dokumenta ali drugi osebni podatki.
V naslednjem koraku lahko zahtevajo plačilo varščine, prve najemnine ali dodatnih stroškov. Ko žrtev nakaže denar, prevaranti izginejo.
Obstaja tudi različica prevare, pri kateri lažni najemodajalec trdi, da je v tujini, zato zahteva vnaprejšnje plačilo ali plačilo stroškov za pošiljanje ključa. Včasih uporabljajo tudi videoidentifikacijo ali ukradene osebne podatke, ki jih lahko pozneje zlorabijo, na primer za odpiranje bančnih računov.
Na kaj moramo biti še posebej pozorni?
Policija opozarja na več znakov, ki bi morali vzbuditi sum:
- nenavadno nizka najemnina,
- fotografije, ki so videti predobre, da bi bile resnične,
- zahteva po plačilu, še preden so preverjeni vsi podatki,
- IBAN, ki ni nemški oziroma se ne začne z DE,
- sumljiva ali neobstoječa telefonska številka,
- zahteva po pošiljanju osebnih dokumentov brez jasnega razloga,
- domnevni lastnik, ki trdi, da je v tujini in zato stanovanja ne more osebno pokazati.
Ta primer iz Hamburga kaže, kako prepričljivo je lahko videti takšna prevara.
Stanovanje lahko dejansko obstaja, fotografije so lahko resnične in celo ime podjetja je lahko pravo - kljub temu pa je oglas lahko lažen.
Zato potencialni najemniki ne bi smeli zaupati zgolj profesionalnemu videzu oglasa. Še posebej previdni morajo biti pred pošiljanjem osebnih dokumentov in kakršnim koli nakazilom denarja. Če se zdi karkoli sumljivo, je treba primer prijaviti policiji, še pišejo na Fenix.
