Luksuzna novogradnja ni zagotovilo za to, da bo bivanje povsem brez težav ...
Izkušnje z novogradnjami so različne. Nekateri kupci poročajo o dobrih izkušnjah, drugi pa pravijo, da nikoli več ne bi kupili stanovanja v gradnji ali iz projektov, ki se oglašujejo kot "luksuzni" ali "nadstandarni" kompleksi.
Tudi v Sloveniji, sploh Ljubljani, jih je v zadnjih letih zraslo kar nekaj, v Beogradu pa je bržkone najbolj znan primer Beograd na vodi. Ta predel mesta nosi določene negativne konotacije, ravno tako pa ogromno razprav sproža kakovost gradnje. Skoraj vsako leto se na družbenih omrežjih pojavi več izpovedi kupcev, ki imajo s svojimi stanovanji na tej lokaciji težave. Pritožujejo se tako glede izvedbe kot glede vzdrževanja in odzivnosti upravljavca.
Eden od njih se je nedavno oglasil na Redditu in vprašal, če je mogoče uveljaviti pravico do sanacije zaradi slabe gradnje in kakšne so njegove pravice, če prodajalec noče odpraviti očitnih napak.
Na priloženih fotografijah stanovanja so vidne težave z vlago, stavbnim pohištvom, letvami in poškodovanimi oziroma opraskanimi tlemi. Težko je verjeti, da gre za stanovanje na lokaciji, ki v Beogradu trenutno dosega najvišje cene.
Grožnje predstavnikov
"V stanovanju, ki sem ga kupil, skoraj nič ni bilo takšno, kot je bilo zapisano v pogodbi ali predstavljeno na sestankih pred nakupom. Obstaja služba za pomoč strankam, vendar se njihova vloga konča pri tem, da se oglasijo, nekaj zapišejo in nato pošljejo e-pošto, da je težava ‘rešena’ – čeprav ni," je po poročanju Nove.rs zapisal uporabnik.
"Od predstavnikov Beograda na vodi sem prejemal grožnje, naj ne kličem, ker je "vse v redu", nato niso odgovarjali na klice in so obljubljali, da "jutri začnejo z deli", vendar se nihče ni pojavil. Stanovanje je bilo poplavljeno več kot dva meseca zaradi slabe hidroizolacije. Na zidovih se je začela pojavljati plesen, jaz pa sem prejemal nova obljubljena popravila – najprej januarja, nato februarja, maja … in tako več kot 13 mesecev."
Ko je končno prišla ekipa za sanacijo, so trdili, da je parket povsem ustrezen, čeprav se je dvignil, da razpoka na umivalniku ni vidna, praske na tleh od gradbenih del pa naj bi bile normalne. Celo različne barvne odtenke lamel so opisali kot 'rustikalne'.
"Šele ko sem – po nasvetu soseda – osebno odšel v pisarno službe za pomoč strankam (ki nima nobene oznake in v katero ‘ni priporočljivo’ vstopati), se je nekaj premaknilo. Čakal sem več kot eno uro, da se je kdo pojavil, in izvedel, da mnogi ljudje odnehajo, ker jim rečejo, naj počakajo, nato pa nihče ne pride. Ko sem končno vstopil, je nastala panika. Dodelili so mi prijazno uslužbenko, ki je resnično poskušala organizirati popravila – in to je bil prvi korak naprej.
V času te ‘borbe’ sem spoznal veliko korektnih in delavnih ljudi, a sistem je zasnovan tako, da pritožbe kupcev razvleče čez dve leti – dokler jim na koncu ne povedo, da je 'garancija potekla'. Takrat so prepuščeni sami sebi, da na lastne stroške sanirajo vlago, plesni, praske in razpoke – ali pa preprosto sprejmejo stanje, kakršno je," zaključuje uporabnik.
Objava je sprožila številne odzive uporabnikov, ki so izrazili začudenje nad ceno in kakovostjo stanovanj na tej lokaciji. Mnogi so zapisali, da je po fotografijah videti, kot da gre za slabo izvedeno gradnjo, in se spraševali, kako je mogoče, da se takšni objekti prodajajo po cenah do pol milijona evrov. Ni torej vse zlato, kar se sveti ...
